Technicien Bâtiments (H/F)

Placé sous l'autorité du Directeur Services Techniques, vous êtes chargé de concevoir, faire réaliser, en régie directe ou par des entreprises, des travaux de construction, de rénovation, d'aménagement ou de maintenance concernant le patrimoine bâti. Vous assurerez la gestion des équipements techniques de la collectivité.

Activités / compétences techniques :
Réalisation d'études et conception, définition de besoins
- Porter un diagnostic (solidité, énergétique, acoustique, accessibilité, etc.) sur le patrimoine bâti de la collectivité, définir le besoin, rédiger le cahier de charges techniques, analyse des offres ;
- Analyser la structure d'un bâtiment existant par des relevés
- Intégrer, dans ses analyses, les problématiques des différents services spécialisés ;
- Informer les différents responsables des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix ;
- Maîtriser les techniques de mise en œuvre des matériels, matériaux et équipements de construction ;
- Calculer l'enveloppe financière d'un projet de construction ou de réhabilitation ;
- Maîtriser les contraintes réglementaires ;

Gestion de la maintenance des équipements et du patrimoine
- Élaborer un plan d'actions de maintenance sur les bâtiments ;
- Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine ;
- Prendre en compte les besoins des utilisateurs et usagers ;
- Trouver l'équilibre entre maintenance préventive et curative ;
- Détecter les dysfonctionnements dans les bâtiments ;
- Etablir les devis, commande et suivi des opérations de maintenance courantes, exceptionnelles et/ou réglementaires ;
- Piloter, coordonner et contrôler les interventions des entreprises ;
- Effectuer la préparation technique des commissions de sécurité des bâtiments communaux ;
- Suppléance du secrétariat de la commission communale de sécurité.

Travaux
- Préparer les marchés publics (pièces techniques) liés aux bâtiments ;
- Assurer le suivi d'exécution des marchés liés aux bâtiments, travaux, prestations intellectuelles, maîtrise d'œuvre et entretien courant des bâtiments ;
- Assurer le suivi de chantier ;
- Gérer les relations avec les concessionnaires (DT, demandes de raccordement, ).
- Vérifier la conformité des prestations des entreprises avec les clauses techniques définies dans les marchés ;
- Veiller à la bonne application des règles techniques et des normes lors de la réalisation des bâtiments, dans le cadre éventuel d'une démarche qualité ou d'une certification ;
- Contrôler la conformité des documents administratifs ;
- Contrôler la gestion et l'engagement des dépenses ;
- Suivi financier des opérations ;
- Développer des dispositifs d'évaluation et de contrôle de la qualité des services rendus ;

Conditions d'exercice :
- Travail en bureau, déplacements fréquents ; Permis B obligatoire ;
- Disponibilité, Gestion d'urgence
- Devoir de réserve et sens du service public ;

Profil recherché :
SAVOIRS SOCIOPROFESSIONNELS ATTENDUS
- Méthodes de diagnostic, Techniques de conception assistée par ordinateur (CAO)et de dessin assisté par ordinateur (DAO) Préservation et valorisation du patrimoine bâti ;
- Réglementation thermique, Enjeux de la qualité de l'air intérieur ;
- Accessibilité, sécurité incendie ;
- Code de la construction et de l'habitation ;
- Livre IV de la 2ème partie réglementaire du code de la commande publique relative à la maîtrise d'œuvre privée, Loi MOP ;
- Techniques du bâtiment gros œuvre et second œuvre, Techniques du génie civil ;
- Notions techniques en construction, Estimation prévisionnelle, métrés ;
- Connaissance du code de la commande publique et des règles de la maîtrise d'ouvrage publique ;
- CCAG Prestations intellectuelles, maîtrise d'œuvre, travaux DTU et règles de la construction ;
SAVO